이것 저것 여러 후기

서울시에서 불법 공인중개사무소 퇴출에 총력을 다하기로 발표했습니다. 국토교통부 측은 한국공인중개사협회와 협업하여 불법 공인중개사무소로 의심되는 중개업소를 합동 지도를 통해 점검을 강화하기로 했습니다. 최근 들어 전세사기가 기승을 부리고 있는 상황에서 악질 유형의 전세사기를 막기 위한 방법으로 공인중개사의 설명 의무를 강화하는 방향으로 나가기로 했습니다.

미분양은 7만, 입주물량은 80만, 패닉 상황이 오고 있어요. 최근 부동산 시장에 큰 변화가 일어나고 있습니다. 현재 부동산 시장은 지속적으로 하락세를 유지하고 있고, 매도자 우선이었던 시장이 매수자 우선인 시장으로 바뀌었습니다. 반면 매수자들의 입장은 싸늘하기만 합니다. 더 이상 영끌해서 아파트를 살 이유가 없다는 것입니다. 아직도 매도자들은 고금리인 현 상황에서 금리가 떨어지면 부동산 가격이 회복될 것이라는 희망을 품고 있습니다. 하지만 지금은 매도자가 팔고자 하는 가격이 아니라, 매수자가 희망하는 가격을 맞추지 못한다면 거래가 일어나지 않는 시장입니다. 이러한 상황에서 지속적으로 공급되는 아파트 물량은 물론이고 현재 공급되고 있는 아파트에서도 미분양이 속출하고 있습니다. 분양계획은 쏟아져나오는 상황..

부동산 규제 완화(23년 1월 3일) 1. 규제지역 해제 2. 민간택지 분양가 상한제 적용지역 해제 3. 전매제한 완화 4. 실거주의무폐지(수도권 분양가 상한제 주택) 5. 중도금대출 보증 분양가 기준 폐지 6. 특별공급 분양가 기준폐지 7. 1주택 청약 당첨자 기존주택 처분 의무 폐지 8. 무순위 청약 조건 완화 9. HUG PF 대출 보증 확대 1. 규제지역 해제 : 서울 강남, 서초, 송파, 용산만 주택 투기지역을 유지하고 그 외에는 모두 해제됩니다. 23년 1월 5일 0시부터 효력이 발생합니다. 현행 규제지역 – 투기과열지구, 조정대상지역 : 서울, 과천, 성남(분당,수정), 하남, 광명 개선 규제지역 – 투기과열지구, 조정대상지역 : 강남, 서초, 송파, 용산(서울 4개구) *투기지역도 동일하게..

6년 만에 수도권 대부분이 부동산 규제지역에서 해제된다. 5일 0시를 기해 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산을 제외한 서울·경기 21개구가 모두 규제구역에서 해제된다. 윤석열 총재는 3일 부동산 정책과 관련해 국토교통부와 환경부의 신년 업무보고에서 "최근 금리 상승으로 연착륙이 아닌 경착륙 위험이 높다." 윤 행정부는 지난해부터 인천과 세종시를 중심으로 부동산 규제를 점차 완화하고 있다. 서울 4개구가 규제지역으로 남아있지만 서울 대부분이 규제지역에서 해제된 것은 2016년 11월 이후 처음이다. 무엇이 다를까 규제지역 내 주택을 구입하면 받을 수 있는 대출 규모가 줄어들고, 다주택자인 경우 양도세와 종합부동산세(종부세) 등 세금이 더 부과된다. 앞으로 수도권에서 집을 살 때 이런 제약에서 벗어날 수 ..

최근 '빌라왕' 사건이 본격적으로 부각되고 있는 전세금 사기 사건의 피해자 대부분이 20~30대 젊은 층이다. 국토교통부에 따르면 올해 9월 말~11월 사이 106건의 전세 사기 의심거래에 연루된 피해자 중 절반 이상이 20~30대인 것으로 알려졌다. 이 가운데 30대가 50.9%로 가장 많았고 20대가 17.9%로 뒤를 이었다. 40대가 11.3%로 가장 많았고 50대가 6.6%로 뒤를 이었다. 국토교통부가 적발한 전세 사기 혐의는 빌라와 오피스텔 1,139채를 소유한 채 세입자에게 보상금을 지급하지 않고 숨진 이른바 '빌라왕' 사건 등이다. 전문가들은 최근 발생한 전세금 사기 사건의 배후에 조직적으로 전셋값을 조작한 이른바 '작전세력'이 있다고 보고 있다. 이들 세력은 숨진 별장의 김모(42)씨를 이..

2023년, 월급은 쥐꼬리만큼 오르고 대출금리는 점핑상승?! 부담스러워진 대출 이자에 낮출 수 있는 방법은 없을까? 금리인하요구권에 대해 알아보겠습니다. 금리인하요구권이란 무엇일까? 대출을 이용하는 금융소비자의 신용상태가 오르거나 개선된 경우, 금융회사에 금리인하를 요구할 수 있는 권리입니다. 개인의 경우 취업, 승진, 재산 증가, 개인신용평점 상승 등 신용상태의 개선이 나타났다고 인정되는 경우에 가능합니다. 법인 및 개인사업자의 경우 재무상태의 개선, 신용등급 상승, 개인신용평점 상승 등 신용상태의 개선이 나타났다고 인정되는 경우에 가능합니다. 금리인하요구권 신청 방법은? 금융회사 영업점 또는 모바일, 인터넷 뱅킹을 통해 가능합니다. 신용상태 개선에 대한 증빙자료를 제출하면 됩니다. 금리인하가 가능한 ..

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