이것 저것 여러 후기

신안산선 시흥 구간 관련해 공사가 차질을 빚고 있습니다. 시흥 장현 공공주택지구내 신안산선 철도공사 간섭구간인 체육공원 1호 공원조성사업의 비용을 둘러싸고 신안산선 시행사인 넥스트트레인(주) (대표이사 : 김일평)과 한국토지주택공사(사장 : 이한준) 간의 갈등으로 정작 진행해야 할 신안산선 시흥시 구간의 공사가 차질을 빚고 있다. 더불어민주당 문정복 의원(경기 시흥시 갑)실에 따르면 신안산선 시행사인 넥스트트레인(주)는 시흥 장현 공공주택지구내 신안산선 철도공사 간섭구간에 놓인 체육공원 1호 공원조성사업에 소요되는 공사비의 증액을 LH 광명시흥사업본부에 요구하고 있다는 것이다. 이같은 넥스트트레인(주)의 공사비 증액 요구에 대해 LH 광명시흥사업본부는 당초 계약된 도급공사비에 11억을 추가한 26억9,4..

최근 빌라왕 등의 전세사기 피해로 피해자가 늘어나는 추세입니다. 전세사기 피해로 인한 복구도 쉽지 않은 일인데 사기 피해자가 현 거주주택을 낙찰받았을 때 주택수에 포함하는 것이 문제되었습니다. 국토교통부 보도자료에 따르면 '전세사기 피해자가 거주 중인 주택을 낙찰 받아도 청약 시 무주택자로 인정하겠다' 라고 발표했습니다. 전세사기 피해자가 현 거주 중인 주택을 낙찰받았을 때 청약 시 무주택으로 인정되는 대상은 다음과 같습니다. 임차보증금을 반환받지 못한 임차인이 경매 또는 공매로 임차주택을 낙찰받는 경우로, 임차주택의 전용면적은 85제곱미터 이하이면서 공시가격이 수도권 3억(지방은 1.5억원)이하이면 인정받습니다. 단, 공시가격 기준은 입주자모집공고일(청약을 신청하려는 주택)에 가장 가까운 날에 공시된 ..

전 세계적으로 화제가 되고 있는 차세대 인공지능 '챗 GPT'가 다양한 분야에서 선보이고 있는 가운데 국내 부동산 업계도 챗GPT를 부동산 검색과 추천에 활용하기 시작했습니다. 미국 부동산 중개업자들은 이미 ChatGPT의 혜택을 받고 있습니다. 앞으로 한국에서 조건에 맞는 집을 찾는 것이 더 쉬워질 것으로 기대됩니다. ◆ ChatGPT를 통한 부동산 중개... 정보 접근성을 높여 원하는 주택 추천 ChatGPT는 대화를 뜻하는 '챗'과 사전 훈련을 통해 문장을 만들어낼 수 있는 대화형 인공지능(GPT)의 합성어입니다. 어떤 주제든 이해하고 답변해 가장 대화가 많은 AI 챗봇으로 평가됩니다. 간단한 명령어로 기본 검색부터 번역, 코딩, 생성까지 다양한 작업이 가능합니다. 이런 추세에 주목하는 업계는 앞다..

경제전문가 김영익 교수가 말하는 금리 인상과 현금 보유. 올해부터 과연 위험해질까? 현금을 보유할까? 사용할까? 지켜야하나? 위험할까? 투자는 개인의 몫이다. 판단에 맞는 투자는 자신의 몫이다.

한국의 부동산 집착은 돈을 잃는 지름길이다?? 존 리 대표의 부동산에 대한 생각은 어떠할까.

구국토교통부가 열일하고 있다는 게 보이는 보도자료입니다. 신축 아파트 하자 줄인다, 입주자 사전방문 제도 개선 입주자의 하자점검 애로사항을 해소하고 시공사의 공사기간의 부담을 완화하는 제도를 개선하기로 했습니다. 주거환경개선산업의 주택공급 기준을 완화합니다. 건축물 해체 관련 정차를 간소화하고 난연성능 시험 기준을 합리화시킵니다. 주 내용은 다음과 같습니다. 1. 아파트 입주 시 하자가 최소화되도록 사전방문 제도를 개선한다. 2. 주거환경개선사업의 주택공급 기준을 완화하고, 용도변경이 가능한 공동 주택 주민공동시설의 범위를 확대한다. 3. 건축물의 해체 관련 절차를 간소화하고, 난연성능 시험 기준을 합리화한다. 규제개선과제 세부내용은 아래 첨부된 이미지를 참고해주세요. [과제 세부 내용] -사전방문 전 ..

한국주택금융공사 보도자료(23.03.30.)입니다. 주택금융공사는 4월 특례보금자리론 금리를 동결하기로 발표했습니다. 우대형은 4.05% ~ 4.35%, 일반형은 4.15% ~ 4.45%입니다. 이에 따라 우대형은 연 4.05%(10년)부터 4.25%(50년), 일반형은 연 4.15%(10년)부터 4.45%(50년)의 금리가 적용됩니다. 저소득 청년과 신혼가구, 사회적 배려층 등의 우대금리를 반영할 경우 최저 3.25%(10년)부터 3.55%(50년)의 금리가 적용됩니다. HF공사 관계자는 최근 시중금리가 하락하는 모습을 보이고 있으나 미국 금융시장 등 대내외 환경에 따라서 향후 국가 자금조달시장의 방향성에 대한 불확실성이 큰 만큼 4월 특례보금자리론의 금리를 동결하기로 결정했다고 발표했습니다. 특례보금..

2023년 양도소득세 개정(안)입니다. 위의 개정(안)은 법률개정 사항이므로 정부에서 발표한 내용 및 시행시기는 향후 입법 과정에서 달라질 수 있습니다. 단기양도소득세율 인하는 2023년 정부 세법 개정안에 포함될 예정이며, 2024년 이후 양도분부터 적용할 예정이라고 합니다. 주택도시보증공사/서울보증보험/한국주택금융공사 - 보증보험별 보증금액와 한도, 보증기간, 특징, 가입대상

주택 전매행위 제한기간이 오는 4월 7일부터 개정된다. 주 내용 1. 주택 전매행위 제한기간 완화 수도권 최대 10년에서 3년으로, 비수도권 최대 4년에서 1년으로 완화 2. 도시형 생활주택 투룸형 공급규제 개선 3. 토지임대부 주택 임대료 산정방식도 지역여건에 맞게 개선 도시형생활주택 건축규제 완화 주 내용 도시형생활주택은 선호도가 높은 투룸 이상 공급을 전체 세대의 1/3이하로 제한하여 유연한 주거공간 활용 및 1~2인 가구 주거수요 등에 한계가 있었다. 이에 국토교통부는 투룸 이상 비중은 전체의 1/2까지 상향하되, 교통혼잡, 주차난 등이 발생하지 않도록 증가한 투룸 이상 세대에는 주차장 기준을 세대당 0.7대(공동주택 수준)으로 강화하기로 발표했다.

서울시, ''동부간선도로 지하화'' 본격화…올 하반기 착공해 2028년 완공 - 27일(월), 서울시-동서울지하도로(주), 동부간선지하도로 민간투자사업 협약체결 - 월릉교~대치동 구간 지하 총 12.2km 구간에 왕복 4차로 지하도로 건설 - 지하도로 개통 후 월릉교~대치동 통행시간 약 20분 단축…동북？동남권 균형발전 견인 기대 서울시에서 본격적으로 동부간선도로 지하화를 위한 착공 시작을 발표했습니다. 계획은 올 하반기부터 착공을 시작해 2028년을 완공 목표로 했습니다. 공사착공을 앞서 실시계획 승인신청 23년 상반기에 이루어지며 23년 하반기부터 공사착공에 들어갑니다. 공사착공기간은 60개월로 예정되어 있습니다. 동부간선도로의 지하화를 통해 얻을 수 있는 이점이 많은 것으로 예상되는 만큼 빠른 시일..